Ev Tadilatı Faaliyetleri ve Kontrol Altında Tutmak

Ev tadilatı faaliyetleri sırasında planlama yapmak ve işleri kontrol altında tutmak, uzun vadede karşınıza çıkabilecek sorunlardan kaçınmanıza yardımcı olabilir. Peki, işlerin sorunsuz ilerlemesi için ne yapabilirsiniz? Yani, buna nereden başlamalısınız?

En yaygın şikayetler, bütçenizi aşan beklenmedik harcamalar, kötü sonuçlar, kaçırılan miatlar veya yanlış son tarihler ve her şeyi yeni baştan yapmanızı gerektirecek sorunlara işaret ediyor.

İmkansız görünse bile, tüm bunlardan kaçınmak mümkün olabiliyor. Nasıl mümkün olabileceğini merak ediyor musunuz? Aşağıda size sunduğumuz önerileri izleyerek evinizin tadilatı ile ilgili faaliyetleri nasıl kontrol altında tutacağınızı kendiniz de görebilirsiniz.

Ev tadilatı faaliyetleri ile ilgili temel bilgiler

1. Nitelikli bir danışman

Uzmanlara göre, profesyonel kişilerin tavsiyelerini kullanırsanız, tadilatların% 90’ı başarı ile sonuçlanıyor. Bu profesyonel, bir mimar, bir mühendis veya bir iç mimar olabilir.

Yine de, tabii ki, her tadilatın bir profesyonele kesin bir biçimde ihtiyacı olmayacaktır. Örneğin, sabrı ve becerisi olan herkes bir odayı boyayabilir. Ancak, bir duvarı yıkmanız veya bir ısıtma sistemi kurmanız gerekirse, profesyonel tavsiye veya yardım istemek daha iyi bir fikir olacaktır.

Bu anlamda, yapacağınız iş ile ilgili en ufak bir şüphe duyduğunuzda, her zaman bir profesyonele sorun. Bunu yapmak, öngörülemeyen durumları azaltmak veya ortadan kaldırmak için tadilatı doğru planlamanıza yardımcı olacaktır. Peki bu profesyoneller, bunun yanında başka ne yapabilirler?

• Evi incelemek (tavanlar, duvarlar vb.). Bu neden yapılmalı peki? Evin durumunu, ne yapılabileceğini ve nasıl yapılabileceğini anlamak için bu işlem gerekli olacaktır. Ayrıca, bu profesyoneller, bu incelemeden sonra, tadilat için nelere ihtiyacınız olduğunu da size bildireceklerdir.
• Bir proje ve yazılı bir bütçe oluşturmak, ne yapılacağını ve nasıl yapılacağını detaylandırmak. Bunu yapmak, sizi fazla mesai veya diğer işler için ilave paralar ödemekten kurtaracaktır.
• Dolandırıcılıklardan kaçınmak ve beklenen sonuçları elde etmek için, kullanacağınız malzemelerin kalitesini tanımak.
• Bütçe ve zaman çerçevesi içerisinde kalınmasını sağlamak için tadilat faaliyetlerine nezaret etmek ve denetlemek. Bir yüklenicinin işi yönetmeyeceğini, ancak işçilerin ne yapacağını koordine edeceğini bilmek gerekiyor.

2. Tadilat ve inşaat ruhsatları

Eğer yapacağınız tadilat bunu gerektiriyorsa, inşaat ruhsatını veya gerekli izinleri mutlaka alın. Bu bir zorunluluk olmasının yanı sıra, evinizde tadilat yaparken ve daha sonrasında ortaya çıkabilecek sorunlardan kaçınmanız için yasal anlamda haklar verecektir.

• Belediye: Neler yapıp yapamayacağınızı size belediyeniz bildirecektir. Gerekli belgeleri isteyecekler ve ihtiyacınız olan izinleri vereceklerdir.
• Çevre: Tadilat bir binanın ortak bir alanında çalışmayı içeriyorsa, belediye, aynı zamanda, sizden komşularınızdan yazılı bir muvafakat yazısı almanızı isteyecektir. Gelecekte karşınıza çıkabilecek herhangi bir sorunu önlemek için bunu yapmanız gerekiyor.

3. Nitelikli bir yüklenici

İşi yapması için kalifiye bir yüklenici ile anlaşın. Karşılığında kalite ve garanti alacağınız birisi olmasına dikkat edin. Bunun birçok avantajı olacaktır. Örneğin:

• Tüm personeli sigortalı olacaktır.
• Sorumluluk sigortaları bulunacaktır. Bir sorun veya kaza olması durumunda şirket veya çalışanlar bunun sorumluluğunu üstlenecektir.
• Size yapılacak tüm işleri ve yapılacak ödemeleri içeren yazılı bir fiyat teklifi vereceklerdir. Faaliyetler sırasında herhangi bir sürprizden kaçınmak için bu fiyat teklifi ayrıntılı ve spesifik olmalı. Ayrıca, işi bitirdikten sonra, size bir de fatura vereceklerdir.

4. Ücretlendirme

Yapılan herhangi bir iş için her zaman fatura talep edin. Bunu yapmazsanız, kötü bir uygulama ile ilgili asla bir hak talebinde bulunamazsınız. Maliyetlerdeki ani artışlardan kaçınmak için de, değişiklikler üzerinde çalışma sırasında anlaşma yapmanın daha iyi bir seçenek olduğunu unutmayın.

Ev tadilatı faaliyetleri – bir denetçi, mimar veya iç mimar?

En çok güvendiğiniz uzmanı seçin. Herhangi biri, ihtiyacınız olanı elde etmenize yardımcı olabilir. En önemli şey, en verimli olanı seçmek.

Gerekirse, bazı yerlerde, belediye de bir mimar veya bir denetçi önerebilecektir.

Bunu yapmak, iç tasarımcıları bu faaliyetlerin dışında tutmaz. Burada sormanız gereken soru şu olacaktır, neden ekip olarak çalışamıyorlar? İşleri birbirlerinden bağımsız değil, sonuçta birbirlerini tamamlıyorlar. Bunu yaparak, hedefinize de bütçe dahilinde ulaşmış olursunuz.

Gördüğünüz gibi, ev tadilatı yapmak, işler süresince doğaçlama çözümler üreterek tasarımlar yapmak anlamına gelmiyor. Nitelikli bir danışmanın rehberliğine ve inşaat anlamında işleri kontrol edişine güvenmek ve sağlıklı bir planlama ile işe başlamak önemli.